PS-3017 Ático en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar), 249.000 €

PS-3017 Descripción

Vereda Golf es una Urbanización privada equipada con jardines, amplias piscinas para adultos y para niños; gimnasio, seguridad las 24 horas, pistas de pádel, pista deportiva, club social…
Con una incomparable ubicación en primera línea del campo de golf de 18 hoyos de Playa Serena (donde hay varios campeonatos cada año), frene al club de golf y a pocos metros de la playa de Playa Serena Sur. Una combinación única de calidad de vida, entorno privilegiado y proximidad de todos los servicios. Cerca del Paraje Natural Protegido de Punta Entinas Sabinal y sus 15km. de costa no urbanizable de PLAYAS AMPLIAS Y TRANQUILAS. A pocos minutos de todos los Servicios, zonas Comerciales y Deportivas que ofrece Roquetas de Mar como centros comerciales, centro de salud, multicines, auditorio, plaza de toros, parque acuático, acuario...

Le ofrecemos un ÁTICO, siendo la única vivienda de su planta, haciendo esquina y orientado hacia el oeste. Con una superficie computable de 95,79m² más las terrazas que suman un total de 179,85m² y con garaje cerrado en el subterráneo. Con una cuota mensual de comunidad de 240,97€ la vivienda y 11,64€ el garaje y el IBI de 448,41€ y 85,83€ (Año 2022).

Se vende amueblado, todo al exterior, ventanas de aluminio y con doble cristal, suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, puerta de entrada de seguridad, rellano de entrada privada y con reja ….

Distribuido en entrada, cocina, 2 cuartos de baño – uno con plato ducha y el otro en-suite en el dormitorio principal, 3 dormitorios con armarios empotrados – dos de ellos compartiendo una terraza, salón y terraza de terraza de 159,85m² con vistas sobre el complejo y la Urbanización Playa Serena con su campo de golf.

PS-3017 Características

Generales
  • 4ª planta
  • 2 Plantas
  • Ascensor
  • 2 Salones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 3 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (159 m2)
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 103 m2
  • Útil: 95 m2

Estado
  • Año de construcción: 2008
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente central
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado central
  • Video-portero
  • Lavadora
  • Microondas

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

PS-3017 Precio

249.000 €

  • m2 constr.: 2.417 €
  • I.B.I. 534 €/Año
  • Comunidad 252 €/Mes

PS-3017 Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

PS-3017 Situación y Entorno

Paseo del golf.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Exterior

Contacto

Zurimar Inmobiliaria

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