Hier bieten wir Ihnen an: eine sehr Gepflegte Wohnung auf der 3. Etage (die Letzte), teilmöbliert, nach Süden und zum Meer orientiert. Mit Klimaanlage/Heitzung, Videogegensprechanlage... Umbaute Fläche: 63,09m² + Terrasse 25,72m². Mit Energiepass E, monatlicher Umlage von 84,35€ und jährlicher Gemeindesteuer von 390,30€. (Jahr 2023).

Bestehend aus: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und Terrasse. Mit Ausblick über die Gemeinschaftszonen und bis hin zum Mittelmeer und das Naturschutzgebiet von Punta Entinas Sabinar.

Villa Romana befindet sich in einer idyllischen Umgebung – an erster Strandreihe, neben dem Naturschutzgebiet “Punta Entinas-Sabinar“ mit seinen über 15km langen Stränden, nahe zum Golfplatz von Playa Serena und nur einen Spaziergang vom Zentrum entfernt, mit Supermärkten, Sportanlagen, Restaurants, …
In einer privaten Anlage, errichtet in 2006, mit über 24.000 m², sehr gut erhaltenen Grünanlagen, Schwimmbad, Kinderbecken, 2 Padeltennisplätze, Tennisplatz und direkten Zugang zur Grünanlage vor der Strandpromenade. Ebenfalls sind genügend Stellplätze ausserhalb wie innerhalb der Anlage vorhanden.

Preis plus Steuern, die nach Gesetz bezahlt werden.

General
  • 3ª etage
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (25 m2)

Oberflächen
  • Gebaute: 63 m2

Zustand
  • Baujahr: 2005
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Klimaanlage / Installation

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Climalit-Verglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Sicherheitsschloss

260.000 €

  • m2 gebaute: 4.127 €
  • I.B.I. 390 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 84 €/Monat
  • Müllsteuer 130 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 143 24
F
G

Avenida Ciudad de Cádiz.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Lage
  • Verstädterung
  • 1ª Strandlinie
  • Südorientierung

Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen


   Anruf
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