Erdgeschossappartement mit 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer und Stellplatz

Villa Romana, in 2006 errichtet, befindet sich in einer idyllischen Umgebung – an erster Strandreihe, neben dem Naturschutzgebiet “Punta Entinas-Sabinar” mit seinen langen Stränden und nahe zum 18 Loch Golfplatz von Playa Serena, beliebt unter den erfahrenen Spieler wie auch Anfängern..
Die private Wohnanlage mit über 24.000m² verfügt über sehr gut erhaltenen Grünanlagen, Schwimmbad, Kinderbecken, 2 Paddle-Tennisplätze, Tennisplatz und direkten Zugang zur Grünanlage vor der Strandpromenade. Ebenfalls sind genügend Abstellplätze ausserhalb wie innerhalb der Anlage vorhanden.

Ebenerdiges Appartement, komplett möbliert und ausgestattet, zur Gemeinschaftszone und nach Westen (Nachmittagssonne) orientiert, mit Klimaanlage/Heizung, Videogegensprechanlage, ... monatlichen Betriebskosten von 108,72€ (Garage inklusive) und jährlicher Gemeindesteuer von 489,51€ + 70,58€ für den Stellplatz, (Jahr 2023).

Die bebaute Fläche von 73,38m² plus Terrasse von 15,73m² teilt sich folgend auf: Diele, zum Wohnzimmer offener Küche (mit Elektrogeräten), 2 Bäder (eines mit Duschkabine), 2 Schlafzimmer (beide mit Einbauschränke), helles Wohnzimmer und grosse Terrasse mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftszonen. Inklusive privatem Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

Preis plus Steuern, die nach Gesetz bezahlt werden.

General
  • Erdgeschoss
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (15 m2)
  • Gemeinschaftsgarage

Oberflächen
  • Gebaute: 73 m2

Zustand
  • Baujahr: 2006
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Einbauküche
  • Klimaanlage / Installation
  • Video Türöffnung

Qualitäten
  • Keramikböden
  • PVC Zimmerei
  • Sicherheitsschloss

195.000 €

199.000 €
Reduziert 2,01%
  • m2 gebaute: 2.671 €
  • I.B.I. 560 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 108 €/Monat
  • Müllsteuer 130 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Avenida Ciudad de Cádiz, 51 (04740, Roquetas de Mar, Almería).
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Lage
  • Verstädterung
  • 1ª Strandlinie
  • Westorientierung

Nahe bei
  • Golfplätze
  • Grünflächen


   Anruf

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