Entre su casa y el mar sólo se interpone una de las más amplias y tranquilas playas del Mediterráneo. La misma playa de agua limpia que discurre a través de los más de 15km de Paraje Natural Protegido colindante con la Urbanización. Junto al campo de golf de 18 hoyos de Playa Serena, a sólo unos metros de la playa y de su casa. Con extensas terrazas, construido en el 2006 en un elegante estilo arquitectónico con interiores con las más modernas instalaciones y las mejores calidades, todo ello pensado para hacerle la vida más cómoda y agradable. Con zonas comunitarias ajardinadas y muy bien cuidadas, piscina infantil y amplia piscina de adultos, pista de tenis, pistas de pádel, cerramiento exterior de la parcela, acceso directo a la zona verde delante del paseo marítimo...

Vendemos: Apartamento en planta baja, orientado hacia el este (SOL DE MAÑANA) y a las zonas comunes, amueblado y en excelente estado. Con plaza de garaje incluida, aire acondicionado, ventanas de PVC, suelos de gres primer calidad, gastos de comunidad de 165,68€ mensual e IBI anual de 770,85€ para la vivienda y 75,19€ para el garaje (datos del 2025).
Con una superficie construida de 98,54m² más terraza de 32,45m², distribuido en: entrada, cocina abierta hacia el amplio salón, 2 cuartos de baño (uno con plato ducha), 3 dormitorios dobles (dos de ellos con armarios empotrados) y la gran terraza con acceso directo hacia las zonas comunes.

Precio + ITP, Gastos de Registro y Notaría según Ley

Generales
  • Bajo
  • 3 Plantas
  • Ascensor
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Terraza (32 m2)
  • Garaje compartido

Superficies
  • Constr.: 98 m2

Estado
  • Año de construcción: 2007
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina amueblada
  • A/C Climatizador

280.000 €

  • m2 constr.: 2.857 €
  • I.B.I. 770 €/Año
  • Comunidad 165 €/Mes
  • Basura 166 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Avenida Cuidad De Cádiz.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Urbanización
  • Exterior
  • 1ª Línea de playa
  • Orientación este

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Tren
  • Aeropuerto (40 min.)


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