2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y PLAZA GARAJE

Entre su casa y el mar sólo se interpone una de las más amplias y tranquilas playas del Mediterráneo. La misma playa de agua limpia que discurre a través de los más de 15km de Paraje Natural Protegido colindante con la Urbanización. Construido en el 2006, junto al campo de golf de 18 hoyos de Playa Serena, a sólo unos metros de la playa y de su casa. Con extensas terrazas, construido en un elegante estilo arquitectónico con interiores con las más modernas instalaciones y las mejores calidades, todo ello pensado para hacerle la vida más cómoda y agradable. Puede disfrutar de las cálidas noches mediterráneas bajo un cielo limpio y estrellado o del centro de Roquetas de Mar, enclave turístico privilegiado de fama internacional.
Con zonas comunitarias ajardinadas y muy bien cuidadas, piscina infantil y amplia piscina de adultos, pista de tenis, pistas de padel, cerramiento exterior de la parcela, acceso directo a la zona verde delante del paseo marítimo...

Vendemos: Apartamento en primera planta, orientado hacia el sur, el mar y a las zonas comunes y con una superficie construida de 83,20m². Tiene una cuota de comunidad de 149,92€ al mes, incluyendo la plaza de garaje, tasa anual de IBI de 690,93€ (apartamento) y 49,83€ (plaza de garaje) – ambos del año 2025.

Amueblado y distribuido en: hall de entrada con armario empotrado, cocina separada con ventana exterior, 2 cuartos de baño, 2 dormitorios con armarios empotrados, salón y gran terraza cubierta de 22,15m² accesible desde el salón y desde el dormitorio principal.

Generales
  • 1ª planta
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (22 m2)

Superficies
  • Constr.: 83 m2

Estado
  • Año de construcción: 2005
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Aire Acondicionado / Instalación

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Carpintería de PVC
  • Cerradura de seguridad

270.000 €

  • m2 constr.: 3.253 €
  • I.B.I. 740 €/Año
  • Comunidad 150 €/Mes
  • Basura 166 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 126 22
F
G

Avenida Ciudad de Cádiz.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Exterior
  • Orientación sur


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